Cidade & Região

10/02/2009

Locação de imóveis tem queda no Estado

O número de imóveis residenciais alugados teve uma queda no Estado de São Paulo em 31,85%, segundo pesquisa feita pelo CRECI-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo). Na pesquisa, foram alugados 1.666 casas e apartamentos, o que fez o índice estadual de locação baixar de 1,5222 para 1,0374. Em Penápolis, a situação não é diferente com respeito à venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na cidade. De acordo com Alexandra Aparecida de Oliveira, secretária da Imobiliária Penápolis, a procura tem sido baixa nos últimos meses. “As pessoas, quando procuram casas para alugar, optam por imóveis cuja mensalidade atinja no máximo R$ 300,00, comenta. Um dos pontos destacados pela secretária é com respeito às pessoas que apenas alugam imóveis na época da safra das usinas espalhadas na região. “Muitos destes alugam uma casa e dividem o aluguel em até 10 pessoas para pagar, desvalorizando o imóvel quando vão embora”, admite. A expectativa de uma virada no mercado está dependendo de vários fatores, como a manutenção dos níveis de emprego e renda e, especialmente, das medidas que facilitem o crédito. “Em média, a pessoa pode gastar até 20% do salário para pagar o aluguel”, destaca Nilza Pinheiro, gerente administrativa da Marteron Consultoria Imobiliária. A gerente explica que a realidade da cidade são os aluguéis cujo valor máximo cheguem no máximo à R$ 300,00. “A tendência é que com esta crise que estamos passando, diminua a procura por imóveis residenciais. Se for melhorar, será bem no final do ano”, enfatiza. As casas foram o tipo de imóvel mais alugados em novembro, somando 59,78% do total de locações. Os restantes 40,22% foram apartamentos. A pesquisa apurou que as casas e os apartamentos com aluguel mensal de até R$ 600,00 dominaram o mercado de locação em novembro no Estado. No interior, 80,05% das locações foram imóveis situados no centro, ficando outros 4,41% em áreas nobres e 15,55% em outras regiões. Os contratos de locação cancelados neste período em todo o Estado corresponderam a 83,43% do total de novas locações. A pesquisa apurou que os imóveis localizados nas áreas centrais das cidades têm a preferência dos que alugam casa ou apartamento. (IA)

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